전세대출 · 담보대출 금리를 한눈에 비교하세요
⚠️ 중요 안내
본 페이지의 금리 정보는 일반적인 금리 범위를 참고용으로 제공하는 것입니다. 실제 금리는 한국은행 기준금리, 시장 상황, 개인의 신용등급, 소득 수준, 담보 가치 등에 따라 크게 달라지며 수시로 변동됩니다. 정확한 금리는 반드시 각 금융기관에 직접 문의하시기 바랍니다.
📌 금리 결정 요인
전세대출 금리는 신용등급, 소득 수준, 전세 보증금 규모, 주택 소재지, 전세가율, 한국은행 기준금리 등에 따라 개인별로 달라집니다.
📅 정보 기준일: 2025년 10월 15일 | 금리는 시장 상황에 따라 수시로 변동됩니다
| 구분 | 상품명 | 일반적인 금리 수준 (연) | 특징 |
|---|---|---|---|
| 주택도시기금 | 버팀목 전세자금 | 1%대 후반 ~ 3%대 초반 | 저소득층 우대, 소득 제한 있음 |
| 시중은행 | 일반 전세자금대출 | 3%대 중반 ~ 5%대 중반 | 소득 제한 없음, 신용등급별 차등 |
| 인터넷은행 | 전세자금대출 | 3%대 초반 ~ 5%대 초반 | 비대면 신청, 빠른 처리 |
📌 금리 결정 요인
주택담보대출 금리는 신용등급, 소득, 주택 가격, LTV/DTI 비율, 주택 소재지 규제 여부, 금리 유형(고정/변동) 등에 따라 결정됩니다.
📅 정보 기준일: 2025년 10월 15일 | 금리는 시장 상황에 따라 수시로 변동됩니다
| 금리 유형 | 금리 범위 (연) | 장점 | 단점 |
|---|---|---|---|
| 고정금리 | 4.0% ~ 6.0% | 금리 상승 리스크 없음 | 초기 금리 높음 |
| 변동금리 | 3.5% ~ 5.5% | 초기 금리 낮음 | 금리 상승 시 부담 증가 |
| 혼합형 | 3.7% ~ 5.7% | 초기 고정 후 변동 | 중간 수준 금리 |
광고에 나오는 금리는 최저 금리입니다. 실제로는 개인의 신용등급, 소득, 담보 가치 등에 따라 가산 금리가 붙어 더 높아집니다.
급여이체, 자동이체, 카드 사용 실적 등의 조건을 충족하면 우대 금리를 받을 수 있습니다. 최대 0.5%~1.0%까지 금리 인하가 가능합니다.
일부 저금리 상품은 중도상환 수수료가 있을 수 있으니 반드시 확인하세요. 정부 정책에 따라 3년 이상 유지 시 면제되는 경우도 있습니다.
대출 기간이 길수록 금리가 높아지는 경향이 있습니다. 본인의 상환 능력을 고려하여 적절한 기간을 선택하세요.
⚠️ 금리 비교 시 주의사항
• 금리는 시장 상황에 따라 수시로 변동됩니다
• 개인별 신용등급, 소득, 담보 가치에 따라 실제 금리가 크게 달라집니다
• 여러 금융기관을 비교하되, 과도한 대출 조회는 신용등급에 영향을 줄 수 있습니다
• 반드시 금융기관에 직접 문의하여 정확한 금리를 확인하세요